Ballainvilliers à 5 min en voiture du tramway Gravigny-Balizy

Appartement 3 piècesVoir le programme

Ballainvilliers (91)

56.88 m²

Livraison dans 19 mois

Balcon 3m²

Prix · TTC

265 500 €

255 500€

↓ 4 %

Baisse de 10 000 €

+1médias

1 / 5

Adresse

10 rue Normande

Ballainvilliers (91)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 19 mois

Le logement

À propos de ce bien

Appartement T3 neuf de 57 m² situé à Ballainvilliers, proche du tramway Gravigny-Balizy (5 min en voiture). Ce programme immobilier allie confort et modernité, avec 3 pièces bien agencées et un balcon de 3 m² pour profiter des extérieurs. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif, cet appartement neuf bénéficie d'une localisation stratégique dans une ville en pleine expansion. Profitez d'une résidence sécurisée avec des prestations de qualité et des espaces verts à proximité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

56.88 m²

Chambres

Étage

Stationnement

AUTRES

Balcon

3 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

255 500€

265 500 €↓ Baisse de 10 000 € (−4 %)

soit 4 492 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 388 €

Coût total d'acquisition

261 888 €

Évolution du prixBaisse de 4 % récemment

265 500 €Mise en vente
9 sept 2026

255 500 €Aujourd'hui
10 sept 2026

9 septembre 2026
Mise en vente265 500 €
Aujourd'hui · 10 septembre 2026
Aujourd'hui255 500 €

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Pour ce bien à 255 500 €

Mensualité estimée

1 151 €/mois

Apport personnel10% du prix

25 550 €

Montant emprunté

229 950 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit115 350 €

Total remboursé345 300 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Ballainvilliers à 5 min en voiture du tramway Gravigny-Balizy

Ascenseur

Description

À moins de 20 kilomètres de Paris, Ballainvilliers offre un cadre de vie agréable entre atmosphère villageoise, espaces verdoyants et proximité des grands pôles économiques et universitaires de Paris-Saclay. Cette commune conviviale bénéficie d’un environnement résidentiel paisible, tout en restant bien connectée aux secteurs dynamiques de l’Essonne. La résidence se situe à seulement 5 minutes en voiture du tramway de la gare Gravigny-Balizy. Les premières commodités du centre-ville sont également accessibles en 10 minutes à pied : crèche, écoles maternelle et primaire, mairie, boulangerie, commerces, équipements sportifs et services de santé facilitent le quotidien des habitants. Organisée autour d’un îlot central arboré, cette résidence à...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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