Ballainvilliers à 5 min en voiture du tramway Gravigny-Balizy

Appartement 3 piècesVoir le programme

Ballainvilliers (91)

56.72 m²

Livraison dans 19 mois

Balcon 3.63m²

Prix · TTC

264 000 €

254 000€

↓ 4 %

Baisse de 10 000 €

+1médias

1 / 5

Adresse

10 rue Normande

Ballainvilliers (91)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 19 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez cet appartement neuf de type T3 de 57 m² situé au 2ème étage dans le programme immobilier de Ballainvilliers, à seulement 5 minutes en voiture du tramway Gravigny-Balizy. Ce logement, idéal pour un investissement ou une résidence principale, offre un balcon de 4 m² pour profiter des moments en plein air. Situé dans une ville dynamique, cet appartement neuf combine confort et emplacement privilégié, proche des commodités et des transports en commun. Avec son exposition inconnue mais son potentiel certain, ce bien est une opportunité à saisir. Le stationnement est inclus, garantissant un accès facile et pratique au quotidien.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

56.72 m²

Chambres

Étage

Stationnement

AUTRES

Balcon

3.63 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

254 000€

264 000 €↓ Baisse de 10 000 € (−4 %)

soit 4 478 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 350 €

Coût total d'acquisition

260 350 €

Évolution du prixBaisse de 4 % récemment

264 000 €Mise en vente
9 sept 2026

254 000 €Aujourd'hui
10 sept 2026

9 septembre 2026
Mise en vente264 000 €
Aujourd'hui · 10 septembre 2026
Aujourd'hui254 000 €

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Pour ce bien à 254 000 €

Mensualité estimée

1 144 €/mois

Apport personnel10% du prix

25 400 €

Montant emprunté

228 600 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit114 600 €

Total remboursé343 200 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Ballainvilliers à 5 min en voiture du tramway Gravigny-Balizy

Ascenseur

Description

À moins de 20 kilomètres de Paris, Ballainvilliers offre un cadre de vie agréable entre atmosphère villageoise, espaces verdoyants et proximité des grands pôles économiques et universitaires de Paris-Saclay. Cette commune conviviale bénéficie d’un environnement résidentiel paisible, tout en restant bien connectée aux secteurs dynamiques de l’Essonne. La résidence se situe à seulement 5 minutes en voiture du tramway de la gare Gravigny-Balizy. Les premières commodités du centre-ville sont également accessibles en 10 minutes à pied : crèche, écoles maternelle et primaire, mairie, boulangerie, commerces, équipements sportifs et services de santé facilitent le quotidien des habitants. Organisée autour d’un îlot central arboré, cette résidence à...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

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