Ballainvilliers à 5 min en voiture du tramway Gravigny-Balizy

Appartement 3 piècesVoir le programme

Ballainvilliers (91)

67.88 m²

Livraison dans 19 mois

Loggia 5.1m²

Prix · TTC

300 000 €

290 000€

↓ 3 %

Baisse de 10 000 €

+1médias

1 / 5

Adresse

10 rue Normande

Ballainvilliers (91)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 19 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T3 neuf de 68 m² à Ballainvilliers, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage, cet appartement neuf bénéficie d'une localisation privilégiée à 5 minutes en voiture du tramway Gravigny-Balizy. Intégré dans un programme immobilier neuf, il offre un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Profitez de la proximité des commerces et des infrastructures pour un quotidien pratique et confortable. Ce bien est une opportunité à saisir dans un secteur dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

67.88 m²

Chambres

Étage

Stationnement

AUTRES

Loggia

5.1 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

290 000€

300 000 €↓ Baisse de 10 000 € (−3 %)

soit 4 272 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

7 250 €

Coût total d'acquisition

297 250 €

Évolution du prixBaisse de 3 % récemment

300 000 €Mise en vente
9 sept 2026

290 000 €Aujourd'hui
10 sept 2026

9 septembre 2026
Mise en vente300 000 €
Aujourd'hui · 10 septembre 2026
Aujourd'hui290 000 €

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Pour ce bien à 290 000 €

Mensualité estimée

1 307 €/mois

Apport personnel10% du prix

29 000 €

Montant emprunté

261 000 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit131 100 €

Total remboursé392 100 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Ballainvilliers à 5 min en voiture du tramway Gravigny-Balizy

Ascenseur

Description

À moins de 20 kilomètres de Paris, Ballainvilliers offre un cadre de vie agréable entre atmosphère villageoise, espaces verdoyants et proximité des grands pôles économiques et universitaires de Paris-Saclay. Cette commune conviviale bénéficie d’un environnement résidentiel paisible, tout en restant bien connectée aux secteurs dynamiques de l’Essonne. La résidence se situe à seulement 5 minutes en voiture du tramway de la gare Gravigny-Balizy. Les premières commodités du centre-ville sont également accessibles en 10 minutes à pied : crèche, écoles maternelle et primaire, mairie, boulangerie, commerces, équipements sportifs et services de santé facilitent le quotidien des habitants. Organisée autour d’un îlot central arboré, cette résidence à...

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L'environnement

Le promoteur

Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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