Ballainvilliers à 5 min en voiture du tramway Gravigny-Balizy

Appartement 4 piècesVoir le programme

Ballainvilliers (91)

77.66 m²

Livraison dans 19 mois

Balcon 7.24m²

Prix · TTC

321 000€

+1médias

1 / 5

Adresse

10 rue Normande

Ballainvilliers (91)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 19 mois

Le logement

À propos de ce bien

Appartement T4 neuf de 78 m² à Ballainvilliers, dans un programme immobilier dynamique. Situé au 2e étage, cet appartement offre 4 pièces lumineuses et un balcon de 7 m². À seulement 5 minutes en voiture du tramway Gravigny-Balizy, profitez d'une localisation privilégié pour un investissement immobilier ou une résidence principale. Ce bien neuf allie confort moderne et emplacement stratégique, idéal pour une famille ou un projet d'investissement locatif.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

77.66 m²

Chambres

Étage

Stationnement

AUTRES

Balcon

7.24 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

321 000€

soit 4 133 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

8 025 €

Coût total d'acquisition

329 025 €

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Pour ce bien à 321 000 €

Mensualité estimée

1 446 €/mois

Apport personnel10% du prix

32 100 €

Montant emprunté

288 900 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit144 900 €

Total remboursé433 800 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Ballainvilliers à 5 min en voiture du tramway Gravigny-Balizy

Ascenseur

Description

À moins de 20 kilomètres de Paris, Ballainvilliers offre un cadre de vie agréable entre atmosphère villageoise, espaces verdoyants et proximité des grands pôles économiques et universitaires de Paris-Saclay. Cette commune conviviale bénéficie d’un environnement résidentiel paisible, tout en restant bien connectée aux secteurs dynamiques de l’Essonne. La résidence se situe à seulement 5 minutes en voiture du tramway de la gare Gravigny-Balizy. Les premières commodités du centre-ville sont également accessibles en 10 minutes à pied : crèche, écoles maternelle et primaire, mairie, boulangerie, commerces, équipements sportifs et services de santé facilitent le quotidien des habitants. Organisée autour d’un îlot central arboré, cette résidence à...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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