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Balcon 17.08m²
Prix · TTC
299 000
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Adresse

Route de Neufchâtel

Bois-Guillaume (76)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 60 m² au 1er étage dans le programme immobilier Bois-Guillaume, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un balcon de 17 m² avec une exposition sud-est, offrant une luminosité optimale toute l'année. Situé au pied des commerces, cet appartement neuf allie confort et praticité au cœur de Bois-Guillaume. Idéalement placé, vous bénéficierez d'une vie quotidienne facilitée et d'un cadre de vie agréable. Ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer dans un secteur en pleine dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

59.72 m²

Chambres

2

Étage

1

Exposition

Sud-Est

Balcon

17.08 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

299 000

soit 5 007/m²

Frais de notaire (2,5 %)

7 475 €

Coût total d'acquisition

306 475

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Pour ce bien à 299 000 €

Mensualité estimée
1 347 €/mois
10% du prix
29 900 €
269 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit135 000 €
Total remboursé404 100 €

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Le programme

Ascenseur

Description

Le programme immobilier neuf se place comme une initiative audacieuse de revitalisation d’un secteur résidentiel de Bois-Guillaume, à l'orée de Rouen. En cœur de ce renouveau, des zones commerciales ouvrent le chemin vers une résidence de standing et des logements neufs, de 1 à 4 pièces. L'intérieur de ces habitations est marqué par une conception intelligente de l'espace. En privilégiant des espaces de vie généreux, le bien-être, la luminosité et l’aération sont appuyés. L'intégration d'isolants sonores et thermiques, conformes aux standards de la RE2020, instaure également un cadre paisible. Cet agencement permet de jouir du calme des chambres tout en profitant de la convivialité du séjour combiné à l'espace cuisine. Par ailleurs, de nomb...

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L'environnement

Le promoteur

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Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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