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Livraison dans 13 mois
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Balcon 21.38m²
Prix · TTC
475 000
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Adresse

Route de Neufchâtel

Bois-Guillaume (76)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 13 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce spacieux appartement T4 neuf de 94 m² au 2ème étage, situé dans le prestigieux programme immobilier de Bois-Guillaume, au cœur d'un quartier commerçant dynamique. Profitez d'un balcon de 21 m² avec une agréable exposition sud-est, offrant une luminosité optimale toute l'année. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien allie confort et praticité. Proche de toutes les commodités, cet appartement neuf est parfait pour une vie urbaine tranquille. Ne manquez pas cette opportunité dans un cadre de vie privilégié.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

93.6 m²

Chambres

3

Étage

2

Exposition

Sud-Est

Balcon

21.38 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

475 000

soit 5 075/m²

Frais de notaire (2,5 %)

11 875 €

Coût total d'acquisition

486 875

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Pour ce bien à 475 000 €

Mensualité estimée
2 140 €/mois
10% du prix
47 500 €
427 500 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit214 500 €
Total remboursé642 000 €

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Le programme

Ascenseur

Description

Le programme immobilier neuf se place comme une initiative audacieuse de revitalisation d’un secteur résidentiel de Bois-Guillaume, à l'orée de Rouen. En cœur de ce renouveau, des zones commerciales ouvrent le chemin vers une résidence de standing et des logements neufs, de 1 à 4 pièces. L'intérieur de ces habitations est marqué par une conception intelligente de l'espace. En privilégiant des espaces de vie généreux, le bien-être, la luminosité et l’aération sont appuyés. L'intégration d'isolants sonores et thermiques, conformes aux standards de la RE2020, instaure également un cadre paisible. Cet agencement permet de jouir du calme des chambres tout en profitant de la convivialité du séjour combiné à l'espace cuisine. Par ailleurs, de nomb...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

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Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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