Appartement 4 pièces•94.5 m²
476 000 €
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Effort d'épargne estimé : −1 562 €/mois
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Adresse

Avenue des Voirons

Bons-en-Chablais (74)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T4 neuf de 95 m² situé au 2ème étage dans le programme immobilier de Bons-en-Chablais, à seulement 10 minutes de la frontière suisse. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec un balcon de 14 m² offrant une exposition ouest, idéale pour des soirées ensoleillées. Ce bien comprend une cave, parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale. Proche de toutes les commodités, ce appartement neuf allie modernité et praticité. Une opportunité à saisir dans une zone dynamique et bien desservie.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

94.5 m²

Chambres

3

Étage

2

Exposition

Ouest

Balcon

13.88 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

476 000€

soit 5 037 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

11 900 €

Coût total d'acquisition

487 900 €

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Pour ce bien à 476 000 €

Mensualité estimée
2 145 €/mois
10% du prix
47 600 €
428 400 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit215 100 €
Total remboursé643 500 €

Le programme

Ascenseur

Description

Entre lac Léman et frontière suisse, Bons-en-Chablais bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché en Haute-Savoie. Cette commune séduit aussi bien les familles que les actifs grâce à son environnement résidentiel verdoyant et à sa proximité avec les principaux pôles du secteur. La résidence prend place dans un quartier paisible, à seulement 2 minutes en voiture du centre-ville et de ses nombreux commerces. Les travailleurs frontaliers apprécieront tout particulièrement la frontière suisse accessible en 10 minutes de route, tandis que Genève se rejoint en 40 minutes. Pour les moments de détente, Thonon-les-Bains et les rives du lac Léman sont situées à 24 minutes en voiture. La résidence affiche une architecture contemporaine éléga...

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Le promoteur

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Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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