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Adresse

Bd Raymond Poincaré

Caen (14)

Situer le bien

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T2 neuf de 38 m² situé au 4ème étage avec une exposition sud dans un programme immobilier étudiant à Caen, proche du tramway. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement neuf allie confort et emplacement privilégié en pleine ville. Profitez d'une résidence moderne avec des prestations de qualité et des espaces communs conviviaux. Parfait pour les investisseurs cherchant un bien immobilier rentable dans une ville dynamique de Normandie. Cet appartement T2 est une opportunité à ne pas manquer dans le marché immobilier de Caen.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

38.39 m²

Chambres

1

Étage

4

Exposition

Sud

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

221 900

soit 5 780/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 548 €

Coût total d'acquisition

227 448

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Le programme

Ascenseur

Description

À Caen, découvrez une adresse idéale pour étudier, travailler et profiter d’un quotidien parfaitement connecté. Située dans un quartier en plein renouvellement urbain, cette résidence pensée pour les étudiants et jeunes actifs s’inscrit dans un environnement dynamique, mêlant logements, services, équipements et nouvelles mobilités. Son emplacement constitue un véritable atout. Grâce à un accès direct au tramway et à la proximité des grands axes, les déplacements vers le centre-ville, les campus et les pôles universitaires se font rapidement. Les Rives de l’Orne, toutes proches, renforcent l’attractivité du secteur avec leur ambiance urbaine, leurs commerces et leurs lieux de vie. La résidence propose 156 logements neufs du studio au 3 pièce...

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Le promoteur

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Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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