Studio•19.75 m²
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Adresse

Bd Raymond Poincaré

Caen (14)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Studio neuf de 20 m² situé au cœur de la résidence étudiante de Caen, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce programme immobilier se distingue par sa proximité immédiate avec le tramway, offrant un accès pratique aux commodités de la ville. Bien que situé au 2ème étage sans ascenseur, ce logement bénéficie d'une exposition nord et d'une surface optimisée. Parfait pour les étudiants ou les jeunes actifs, ce appartement neuf allie modernité et praticité. Découvrez cette opportunité dans un quartier dynamique et bien desservi.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

19.75 m²

Chambres

0

Étage

2

Exposition

Nord

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

94 900€

soit 4 805 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

2 373 €

Coût total d'acquisition

97 273 €

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Pour ce bien à 94 900 €

Mensualité estimée
428 €/mois
10% du prix
9 490 €
85 410 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit42 990 €
Total remboursé128 400 €

Le programme

Ascenseur

Description

À Caen, découvrez une adresse idéale pour étudier, travailler et profiter d’un quotidien parfaitement connecté. Située dans un quartier en plein renouvellement urbain, cette résidence pensée pour les étudiants et jeunes actifs s’inscrit dans un environnement dynamique, mêlant logements, services, équipements et nouvelles mobilités. Son emplacement constitue un véritable atout. Grâce à un accès direct au tramway et à la proximité des grands axes, les déplacements vers le centre-ville, les campus et les pôles universitaires se font rapidement. Les Rives de l’Orne, toutes proches, renforcent l’attractivité du secteur avec leur ambiance urbaine, leurs commerces et leurs lieux de vie. La résidence propose 156 logements neufs du studio au 3 pièce...

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Le promoteur

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Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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