Appartement 3 pièces•59.79 m²
264 000 €
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Effort d'épargne estimé : −590 €/mois
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Adresse

Brétigny-sur-Orge (91)

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 60 m² au 1er étage du programme immobilier Canopée à Brétigny-sur-Orge, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un balcon de 6 m² avec une exposition sud-est, offrant une luminosité optimale. Ce appartement neuf comprend une cave et un stationnement, combinant praticité et confort. Situé dans un cadre dynamique, ce bien allie modernité et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier en plein essor.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

59.79 m²

Chambres

2

Étage

1

Exposition

Sud-Est

Stationnement

AUTRES

Balcon

5.65 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

264 000€

soit 4 415 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 600 €

Coût total d'acquisition

270 600 €

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Pour ce bien à 264 000 €

Mensualité estimée
1 189 €/mois
10% du prix
26 400 €
237 600 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit119 100 €
Total remboursé356 700 €

Le programme

Description

Nichée au coeur d'un éco-quartier verdoyant, cette résidence se distingue par ses élégantes façades de briques et de pierres, organisées autour d'un îlot végétal arboré et d'un jardin potager commun (compost, récupération des eaux de pluie, plantation de flore locale). Ce cadre convivial est agrémenté de sentiers piétons menant aux appartements neufs, allant du studio au duplex 6 pièces. Conforme aux normes RE2020, ce programme immobilier neuf garantit une isolation thermique et phonique optimale, une consommation énergétique réduite et l'utilisation de matériaux durables et biosourcés. Pensé pour répondre aux exigences écologiques actuelles, il offre une qualité de vie exceptionnelle tout en minimisant l'empreinte carbone. Les presta...

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Immobilier neuf à Brétigny-sur-Orge : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

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Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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