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Adresse

36-38-40-42-44 rue Rochon Et 1 rue Valesque

Couzon-au-Mont-d'Or (69)

Situer le bien

Livraison prévue

Date non définie

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce studio de 41 m² situé au rez-de-chaussée dans le cadre idyllique de Couzon-au-Mont-d'Or, à seulement 15 minutes de Lyon. Ce programme immobilier monument historique allie charme et modernité, parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition sud-ouest baignée de lumière naturelle, idéale pour un cadre de vie agréable. Le bien comprend également un stationnement pratique, ajoutant à son attractivité. Une opportunité à ne pas manquer dans un environnement préservé.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

40.6 m²

Chambres

0

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Sud-Ouest

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

347 369

soit 8 556/m²

Frais de notaire (2,5 %)

8 684 €

Coût total d'acquisition

356 053

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Pour ce bien à 347 369 €

Mensualité estimée
1 565 €/mois
10% du prix
34 737 €
312 632 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit156 868 €
Total remboursé469 500 €

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Le programme

Ascenseur

Description

Niché au cœur d'un espace verdoyant des Monts-d'Or, en périphérie de Lyon, ce programme immobilier neuf invite les investisseurs à considérer le charme de la rénovation pour un investissement locatif ! Fusionnant le charme historique avec une touche contemporaine, le projet se démarque par son héritage patrimonial. Anciennement domaine de château, le site s'est transformé pour héberger des appartements neufs, du 2 au 3 pièces duplex, en parallèle à des maisons neuves de 4 à 5 pièces (dont triplex). Chaque bien profite d’une parcelle séparée unique, invitant les résidents à poser leurs valises dans un lieu historiquement chargé. Une fois à l'intérieur, les espaces généreux se dévoilent, baignés d'une lumière apaisante. Les pièces de vie, ren...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

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Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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