Dijon rénovation à 7 min à pied du marché des Halles

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Effort d'épargne estimé : −1 309 €/mois
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38 m²
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Balcon 35.2m²
Prix · TTC
325 217€
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Adresse

40 rue Jean Jacques Rousseau

Dijon (21)

Situer le bien

Livraison prévue

Date non définie

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce studio de 38 m² situé au 1er étage dans un programme immobilier rénové à Dijon, à seulement 7 minutes à pied du marché des Halles. Profitez d'un balcon de 35 m² avec une agréable exposition ouest, idéal pour des moments de détente. Ce appartement neuf est parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale. Proche de toutes commodités, ce bien allie confort et emplacement privilégié dans la ville de Dijon. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir dans un cadre rénové et dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

38 m²

Chambres

0

Étage

1

Exposition

Ouest

Balcon

35.2 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

325 217€

soit 8 558 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

8 130 €

Coût total d'acquisition

333 347 €

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Pour ce bien à 325 217 €

Mensualité estimée
1 465 €/mois
10% du prix
32 522 €
292 695 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit146 805 €
Total remboursé439 500 €

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Le programme

Ascenseur

Description

Ce programme immobilier en rénovation s'implante au centre de Dijon. Il vise à transformer et embellir un bâtiment ancien, à l’aide des standards de l’immobilier neuf, le tout pour un ensemble intimiste de 10 logements remis à neuf, entre 1 et 2 pièces. L'aspect extérieur se caractérise par une façade en pierre de taille, conférant à l'ensemble une allure élégante et unique. Les espaces communs conjuguent habilement la pierre et la ferronnerie, créant une atmosphère raffinée. À l'intérieur, les appartements sont conçus pour optimiser l'espace intelligemment, privilégiant la luminosité. Les pièces sont spacieuses et bien ventilées, offrant un cadre de vie à la fois apaisant et agréable. En termes d'isolation, l'utilisation de matériaux durab...

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