Domaine des Lys

Appartement 3 piècesVoir le programmePlus que 1 lot

Juvisy-sur-Orge (91)

63.65 m²

Livré

Balcon 7.8m²

Prix · TTC

299 000 €

289 000€

↓ 3 %

Baisse de 10 000 €

Adresse

Juvisy-sur-Orge (91)

Situer le bien

Livraison prévue

Livré

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T3 neuf de 64 m² au 5ème étage du programme immobilier Domaine des Lys à Juvisy-sur-Orge, offrant une exposition sud-ouest idéale. Profitez d'un balcon de 8 m² pour des moments de détente ensoleillés. Cet appartement neuf allie confort et investissement locatif prometteur. Situé dans une ville bien desservie, ce bien est parfait pour une résidence principale ou un placement immobilier.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

63.65 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Ouest

Stationnement

AUTRES

Balcon

7.8 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

289 000€

299 000 €↓ Baisse de 10 000 € (−3 %)

soit 4 540 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

7 225 €

Coût total d'acquisition

296 225 €

Évolution du prixBaisse de 3 % en 1 mois

299 000 €Mise en vente
25 août 2026

289 000 €Aujourd'hui
8 sept 2026

25 août 2026
Mise en vente299 000 €
Aujourd'hui · 8 septembre 2026
Aujourd'hui289 000 €

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Pour ce bien à 289 000 €

Mensualité estimée

1 302 €/mois

Apport personnel10% du prix

28 900 €

Montant emprunté

260 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit130 500 €

Total remboursé390 600 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Domaine des Lys

Description

Ce programme immobilier neuf à Juvisy-sur-Orge conjugue l'élégance de l'architecture ancienne au raffinement d'un design moderne, offrant une opportunité unique d'investissement ou de résidence. Avec ses 100 logements neufs, du studio au 5 pièces duplex, cette résidence redéfinit le confort urbain. Chaque appartement s'ouvre sur un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, véritable havre de détente au coeur de la ville, tandis que des rooftops accessibles créent une ambiance conviviale et paisible. À l'intérieur, les espaces de vie lumineux et ouverts répondent aux normes RE2020, garantissant une isolation optimale et un confort énergétique remarquable. La cuisine, ouverte sur le séjour, offre une pièce à vivre spacieuse et fonctio...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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