Douvaine à 5 min à pied du centre-ville

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Effort d'épargne estimé : −714 €/mois
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49 m²
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Livraison dans 18 mois
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Jardin 33.4m²
Prix · TTC
277 000€
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Adresse

Rue Domino

Douvaine (74)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Appartement T2 neuf de 49 m² à Douvaine, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé dans un programme immobilier à seulement 5 min à pied du centre-ville, cet appartement offre un jardin privatif de 33 m², parfait pour profiter des beaux jours. Exposé nord-ouest, il bénéficie d'une luminosité naturelle agréable. Sans parking, il se situe au rez-de-chaussée pour un accès facile. Douvaine est une commune dynamique proche de la Suisse, offrant un cadre de vie agréable et des commerces à proximité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

49 m²

Chambres

1

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Nord-Ouest

Jardin

33.4 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

277 000€

soit 5 653 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 925 €

Coût total d'acquisition

283 925 €

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Pour ce bien à 277 000 €

Mensualité estimée
1 248 €/mois
10% du prix
27 700 €
249 300 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit125 100 €
Total remboursé374 400 €

Le programme

Ascenseur

Description

À Douvaine, cette nouvelle résidence offre un cadre de vie recherché entre nature, confort quotidien et proximité avec Genève. Située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, elle permet de rejoindre facilement les commerces, restaurants, écoles, collège, crèche et services essentiels. L’adresse réunit ainsi les avantages d’un environnement calme et verdoyant avec la praticité d’une vie de proximité. Les déplacements sont également facilités par les lignes de bus locales et transfrontalières, les voies cyclables et les solutions de covoiturage. Cette mobilité variée permet de rester connecté aux pôles d’activité alentour, notamment vers le bassin genevois, tout en profitant d’un cadre résidentiel plus apaisé. Les appartements neufs, du...

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Le promoteur

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Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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