Draveil à 3min en bus de la gare RER C et D de Juvisy

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Effort d'épargne estimé : −1 141 €/mois
Bon Plan60/100Très bon
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85.72 m²
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Livraison dans 6 mois
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Jardin 21.06m²
Prix · TTC
399 000€
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Adresse

75 boulevard du Général de Gaulle

Draveil (91)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 6 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez cet appartement T4 neuf de 86 m² à Draveil, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé dans un programme immobilier à 3 minutes en bus de la gare RER C et D de Juvisy, ce bien allie confort et praticité. Profitez d'un jardin privatif de 21 m², parfait pour les moments en famille, avec une exposition sud qui garantit une luminosité optimale. Sécurisé par un digicode, cet appartement neuf offre également un stationnement pour plus de commodité. Une opportunité rare dans un environnement calme et bien desservi.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

85.72 m²

Chambres

3

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Sud

Stationnement

AUTRES

Jardin

21.06 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

399 000€

soit 4 655 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

9 975 €

Coût total d'acquisition

408 975 €

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Pour ce bien à 399 000 €

Mensualité estimée
1 798 €/mois
10% du prix
39 900 €
359 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit180 300 €
Total remboursé539 400 €

Le programme

Ascenseur

Description

Ce programme immobilier de réhabilitation se trouve dans la charmante commune de Draveil, aux abords de l'Étang de Laveyssiere. Autrefois une école des années 30, cette résidence de caractère, au style Art Déco offre dorénavant une variété d'appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, ainsi que des maisons de ville et des duplex. Ce projet de prestige s'adapte à toutes les situations, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un placement immobilier. Les appartements sont baignés de lumière, offrant des vues imprenables et un agencement soigné avec de nombreux espaces de rangement. Les pièces à vivre sont grandes et les chambres promettent une intimité pour toute la famille. Toutes les typologies se prolongent par un espace extér...

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Le promoteur

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Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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