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Adresse

Chemin du Fort

Écully (69)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Appartement T4 neuf de 75 m² à Écully, commune prisée aux portes de Lyon, dans un programme immobilier recherché. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce logement offre un cadre de vie privilégié. Profitez d'un emplacement stratégique proche des commodités et des transports, Écully alliant calme et dynamisme. Bien qu'il ne dispose pas de terrasse ni de balcon, il bénéficie d'une localisation exceptionnelle. Ce appartement neuf représente une opportunité à saisir dans un secteur en pleine expansion.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

75 m²

Chambres

3

Étage

-

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

419 000

soit 5 587/m²

Frais de notaire (2,5 %)

10 475 €

Coût total d'acquisition

429 475

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 397 156TVA : 21 844

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 419 000 €

Mensualité estimée
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25 ans
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Coût du crédit189 300 €
Total remboursé566 400 €

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Le programme

Ascenseur

Description

À Écully, au cœur de la Métropole Lyonnaise, découvrez une résidence contemporaine située dans une commune prisée pour son équilibre entre dynamisme, calme résidentiel et proximité immédiate de Lyon. Recherchée par les familles comme par les actifs, cette adresse offre un cadre de vie privilégié, pratique et verdoyant. Au quotidien, tout est facilement accessible en quelques minutes à pied ou à vélo : commodités, infrastructures sportives de qualité et établissements scolaires. Côté mobilité, la résidence bénéficie d’une bonne connexion aux transports. Le quartier d’affaires de La Part-Dieu se rejoint en 34 minutes grâce aux réseaux de bus et aux lignes B et D du métro. L’accès rapide à l’autoroute A6 facilite également les trajets quotidie...

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L'environnement

Le promoteur

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Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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