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Adresse

Boulevard du Maréchal Leclerc

Évry-Courcouronnes (91)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce studio neuf de 33 m² situé dans le programme immobilier Parc aux Lièvres à Évry-Courcouronnes, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une localisation privilégiée à seulement 8 minutes à pied du RER D, offrant un accès rapide à Paris. Ce appartement neuf au 3ème étage, bien que sans balcon ou terrasse, bénéficie d'une exposition inconnue mais promet un cadre de vie agréable. Parfait pour les premiers acquéreurs ou les investisseurs, ce bien allie modernité et confort. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier dynamique et bien desservi.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

32.59 m²

Chambres

0

Étage

3

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

156 900

soit 4 814/m²

Frais de notaire (2,5 %)

3 923 €

Coût total d'acquisition

160 823

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 148 720TVA : 8 180

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Le programme

Ascenseur

Description

À Évry-Courcouronnes, découvrez une résidence neuve idéalement située au cœur du nouveau quartier Parc aux Lièvres. Aux abords de Paris, cette commune de l’Essonne séduit par son emplacement stratégique, son cadre de vie pratique et sa proximité avec de beaux espaces naturels, dont la Forêt Domaniale de Sénart, parfaite pour s’offrir une pause verte au quotidien. La ville propose une large offre de commodités et d’infrastructures pour toutes les générations. Commerces, supermarchés, équipements sportifs et culturels, écoles et services sont accessibles à seulement 10 minutes à pied de cette nouvelle adresse. Un vrai confort pour organiser facilement la vie de famille, les déplacements et les activités du quotidien. Côté mobilité, l’emplacem...

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Le promoteur

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Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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