Évry-Courcouronnes proche RER D

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Effort d'épargne estimé : −641 €/mois
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83.12 m²
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Livraison dans 24 mois
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Balcon 15.52m²
Prix · TTC
317 000€
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Adresse

Avenue Simone Veil

Évry-Courcouronnes (91)

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Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T4 neuf de 83 m² à Évry-Courcouronnes, idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé au 6ème étage avec une exposition nord-est, cet appartement neuf offre une vue dégagée et une grande terrasse de 16 m². Intégré à un programme immobilier proche du RER D, ce bien allie modernité et confort. Parfait pour les familles, il comprend 4 pièces spacieuses et lumineuses. Un emplacement privilégié pour profiter de toutes les commodités de la ville.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

83.12 m²

Chambres

3

Étage

6

Exposition

Nord-Est

Balcon

15.52 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

317 000€

soit 3 814 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

7 925 €

Coût total d'acquisition

324 925 €

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Pour ce bien à 317 000 €

Mensualité estimée
1 428 €/mois
10% du prix
31 700 €
285 300 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit143 100 €
Total remboursé428 400 €

Le programme

Ascenseur

Description

À Évry-Courcouronnes, au cœur de la ZAC des Aunettes, cette nouvelle adresse s’inscrit dans un secteur en pleine transformation. Le quartier profite d’une dynamique urbaine forte, avec un environnement pratique, bien desservi et tourné vers les besoins du quotidien. Le RER D accessible à pied, le tramway T12 vers Massy et la future ligne T Zen facilitent les déplacements, aussi bien pour rejoindre les pôles d’activité que les communes voisines. Les commerces, établissements scolaires, université, services de santé, équipements sportifs et restaurants se trouvent également à proximité, apportant une vraie simplicité de vie aux futurs résidents. Cette localisation convient autant aux actifs qu’aux étudiants, familles ou investisseurs recherch...

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Le promoteur

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Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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