Appartement 3 pièces•68.31 m²
399 000 €
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Effort d'épargne estimé : −1 306 €/mois
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Adresse

Rue des Écoles

Excenevex (74)

Situer le bien

Livraison prévue

Date non définie

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 68 m² à Excenevex, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé à seulement 150 mètres du lac Léman, ce programme immobilier allie tranquillité et proximité des commodités. Profitez d'un jardin privatif de 73 m², parfait pour les amateurs de nature, avec une exposition nord-est offrant une lumière naturelle agréable. Ce bien comprend également une cave, pratique pour un rangement supplémentaire.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

68.31 m²

Chambres

2

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Nord-Est

Stationnement

AUTRES

Jardin

73.42 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

399 000€

soit 5 841 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

9 975 €

Coût total d'acquisition

408 975 €

Simulez votre financement

Pour ce bien à 399 000 €

Mensualité estimée
1 798 €/mois
10% du prix
39 900 €
359 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit180 300 €
Total remboursé539 400 €

Le programme

Ascenseur

Description

Positionné dans un environnement exceptionnel à proximité des plages, surplombant le lac Léman, ce programme immobilier neuf vous invite en plein cœur d'Excenevex ! Sous la forme d’un complexe résidentiel, le programme offre des espaces verdoyants (parc aménagé, petites places chaleureuses...) dès l'entrée, vous introduisant dans un cadre amical et naturel. Insérés dans ce cadre chaleureux, ce sont 5 bâtiments à échelle humaine qui s'emploient à accueillir des appartements neufs, du studio au 4 pièces. Assurant une sérénité au quotidien, les appartements incarnent l'essence du confort contemporain. Grâce à des isolations efficaces, l'ambiance y est douce et plaisante. Ensuite, les espaces de vie bénéficient de volumes judicieusement agencés...

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Le promoteur

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Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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