Appartement 3 pièces•77.99 m²
464 000 €
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Effort d'épargne estimé : −1 699 €/mois
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Adresse

Rue des Écoles

Excenevex (74)

Situer le bien

Livraison prévue

Date non définie

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 78 m² à Excenevex, situé à seulement 150m du lac Léman, dans un programme immobilier récent et prisé. Profitez d'une exposition sud-ouest, d'un balcon et d'une cave, idéaux pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Ce appartement neuf au 1er étage allie confort et emplacement privilégié. Parfait pour les amateurs de nature et de lac, ce bien est une opportunité rare dans une commune dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

77.99 m²

Chambres

2

Étage

1

Exposition

Sud-Ouest

Stationnement

AUTRES

Balcon

1.76 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

464 000€

soit 5 949 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

11 600 €

Coût total d'acquisition

475 600 €

Simulez votre financement

Pour ce bien à 464 000 €

Mensualité estimée
2 091 €/mois
10% du prix
46 400 €
417 600 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit209 700 €
Total remboursé627 300 €

Le programme

Ascenseur

Description

Positionné dans un environnement exceptionnel à proximité des plages, surplombant le lac Léman, ce programme immobilier neuf vous invite en plein cœur d'Excenevex ! Sous la forme d’un complexe résidentiel, le programme offre des espaces verdoyants (parc aménagé, petites places chaleureuses...) dès l'entrée, vous introduisant dans un cadre amical et naturel. Insérés dans ce cadre chaleureux, ce sont 5 bâtiments à échelle humaine qui s'emploient à accueillir des appartements neufs, du studio au 4 pièces. Assurant une sérénité au quotidien, les appartements incarnent l'essence du confort contemporain. Grâce à des isolations efficaces, l'ambiance y est douce et plaisante. Ensuite, les espaces de vie bénéficient de volumes judicieusement agencés...

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Le promoteur

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Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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