Eybens en lisière de la forêt proche centre

Appartement 3 piècesVoir le programme

Eybens (38)

69.86 m²

Terrasse

Prix · TTC

306 000 €

299 000€

↓ 2 %

Baisse de 7 000 €

+4médias

1 / 8

Adresse

53, rue des Pellets

Eybens (38)

Situer le bien

Livraison prévue

Date non définie

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T3 neuf de 70 m² à Eybens, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé dans un programme immobilier en lisière de forêt, cet appartement neuf allie calme et proximité avec le centre-ville. Profitez d'une exposition optimisée pour un éclairage naturel agréable. Idéalement placé dans une commune dynamique, ce bien est parfait pour les amateurs de nature et de vie urbaine. Une opportunité à ne pas manquer dans un cadre verdoyant et bien desservi.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

69.86 m²

Chambres

Étage

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

299 000€

306 000 €↓ Baisse de 7 000 € (−2 %)

soit 4 280 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

7 475 €

Coût total d'acquisition

306 475 €

Évolution du prixBaisse de 2 % en 6 mois

306 000 €Mise en vente
28 mars 2026

299 000 €Aujourd'hui
21 août 2026

28 mars 2026
Mise en vente306 000 €
Aujourd'hui · 21 août 2026
Aujourd'hui299 000 €

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Pour ce bien à 299 000 €

Mensualité estimée

1 347 €/mois

Apport personnel10% du prix

29 900 €

Montant emprunté

269 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit135 000 €

Total remboursé404 100 €

Simulation détaillée

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Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Eybens en lisière de la forêt proche centre

Ascenseur

Description

Au pied des montagnes alpines, à quelques minutes de Grenoble, ce programme immobilier neuf s’implante dans la commune dynamique d’Eybens. Idéalement située, cette adresse offre un cadre de vie agréable, entre proximité urbaine et nature environnante. Toutes les commodités sont à portée de main, et le tramway, accessible en 11 minutes en voiture, permet de rejoindre facilement le centre de Grenoble et la gare TER. Ce projet immobilier propose un large choix de logements, du studio au 4 pièces pour les appartements, ainsi que des maisons individuelles 5 pièces, parfaites pour une résidence principale ou un investissement locatif. L’architecture contemporaine, aux façades aux teintes claires et aux jeux de volumes et matières, s’intègre avec ...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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