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42.4 m²
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Terrasse
Prix · TTC
173 108 €
171 350€
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Baisse de 1 758 €
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Adresse

Rue Léo Lagrange

Givors (69)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 9 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T2 neuf de 42 m² à Givors, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé dans un programme immobilier proche de la gare de Givors-Canal, cet appartement neuf allie praticité et confort. Bien que sans balcon ni terrasse, il offre un emplacement privilégié en RER. Profitez d'une localisation dynamique et bien desservie, parfaite pour les professionnels et les familles. Ce bien représente une opportunité à saisir dans une ville en plein essor.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

42.4 m²

Chambres

1

Étage

1

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

171 350€

173 108 €↓ Baisse de 1 758 € (−1 %)

soit 4 041 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 284 €

Coût total d'acquisition

175 634 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 162 417 €TVA : 8 933 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Évolution du prixBaisse de 1 % en 4 mois
  1. Mise en vente173 108 €
  2. Aujourd'hui171 350 €

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Pour ce bien à 171 350 €

Mensualité estimée
772 €/mois
10% du prix
17 135 €
154 215 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit77 385 €
Total remboursé231 600 €

Le programme

Ascenseur

Description

Cette résidence est située dans un quartier résidentiel de Givors, enveloppé d’un voile de nature, au sud de Lyon. La placette engazonnée accueille les visiteurs et relie les parkings privés, les locaux à vélos et les halls d'entrée pour garantir l'intimité de chacun. Cette placette incarne aussi un lieu de rencontre et de tissu social, gage d’une envie de connecter les résidents entre eux. Les appartements neufs de 2 à 5 pièces, de leur côté, sont spacieux et lumineux, avec une isolation thermique et acoustique renforcée, pour un confort optimal. La norme énergétique RE2020 dont toutes les prestations dépendent minimise ainsi l'empreinte carbone et utilise des matériaux de construction responsables, dans un souci écologique. Par la suite, ...

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Immobilier neuf à Givors : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

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Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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