Illkirch-Graffenstaden à 5km de Strasbourg centre

Appartement 2 piècesVoir le programmePlus que 2 lots

Illkirch-Graffenstaden (67)

40 m²

Terrasse

Prix · TTC

223 000€

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1 / 2

Adresse

71 avenue de Strasbourg

Illkirch-Graffenstaden (67)

Situer le bien

Livraison prévue

Date non définie

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T2 de 40 m² à Illkirch-Graffenstaden, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé à seulement 5 km de Strasbourg centre, ce programme immobilier allie confort et proximité des commodités. Profitez d'une surface optimisée avec 2 pièces lumineuses et une terrasse pour des moments de détente. À 223 000 €, ce bien représente une opportunité rare dans un secteur dynamique. Ne manquez pas cette affaire immobilière à Illkirch-Graffenstaden (67218).

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

40 m²

Chambres

Étage

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

223 000€

soit 5 575 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 575 €

Coût total d'acquisition

228 575 €

Simulez votre financement

Pour ce bien à 223 000 €

Mensualité estimée

1 005 €/mois

Apport personnel10% du prix

22 300 €

Montant emprunté

200 700 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit100 800 €

Total remboursé301 500 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

Illkirch-Graffenstaden à 5km de Strasbourg centre

Ascenseur

Description

La résidence est idéalement située à seulement 500 mètres de l'entrée d'Illkirch-Graffenstaden, offrant un ensemble intime de 11 logements neufs, comprenant des superficies de 2 à 3 pièces. Les agencements astucieux rendent les aires habitables lumineuses et spacieuses. L'accent y est mis sur la générosité, permettant à chacun de naviguer librement. L’ouverture des cloisons créent ainsi une continuité naturelle avec l'harmonie intérieure, offrant un salon sur cuisine ouverte et aboutissant à une belle terrasse privative. De retour à l’intérieur, les isolations soignées créent une ambiance sereine, protégeant votre sommeil des nuisances extérieures. Vous bénéficierez également d'un garage ou d'un parking privatif pour stationner en toute com...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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