Illkirch-Graffenstaden coeur écoquartier des Prairies du Canal

Appartement 4 pièces•75 m²Plus que 2 lots

377 800 €

Voir le programme

Effort d'épargne estimé : −1 182 €/mois

Illkirch-Graffenstaden (67)

+2médias

1 / 6

Adresse

Rue le Corbusier

Illkirch-Graffenstaden (67)

Situer le bien

Livraison prévue

Date non définie

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T4 de 75 m² à Illkirch-Graffenstaden, dans le cœur de l'écoquartier des Prairies du Canal, idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale. Ce programme immobilier allie modernité et confort, avec une exposition optimale et une terrasse pour profiter des espaces extérieurs. Situé dans une ville dynamique près de Strasbourg, ce bien offre un cadre de vie privilégié. Profitez des commodités et des transports à proximité pour un quotidien pratique et agréable. À saisir pour 377 800 €.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

75 m²

Chambres

Étage

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

377 800€

soit 5 037 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

9 445 €

Coût total d'acquisition

387 245 €

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Pour ce bien à 377 800 €

Mensualité estimée

1 702 €/mois

Apport personnel10% du prix

37 780 €

Montant emprunté

340 020 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit170 580 €

Total remboursé510 600 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

Le programme

Illkirch-Graffenstaden coeur écoquartier des Prairies du Canal

Ascenseur

Description

À seulement 15 minutes de Strasbourg, ce programme immobilier neuf à Illkirch-Graffenstaden offre un cadre de vie apaisant et verdoyant, idéal pour un quotidien alliant confort et sérénité. Nichée dans un quartier agréable et proche des commodités, cette résidence de haute performance environnementale propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, sécurisés par visiophone et dotés de prestations modernes. Les espaces sont lumineux et spacieux, avec de belles orientations, parfois plein sud, pour une ambiance ensoleillée. Les finitions de qualité comprennent des salles de bain équipées de meubles vasques et un chauffage au sol, garantissant tout le confort du neuf. La résidence intègre des panneaux photovoltaïques et des façades végétalisé...

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Le promoteur

Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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