Le Coudray-Montceaux à proximité des berges de Seine

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Effort d'épargne estimé : −595 €/mois
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81.96 m²
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Livraison dans 18 mois
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Balcon 6.03m²
Prix · TTC
301 000€
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Adresse

1 Bis avenue Charles de Gaulle

Le Coudray-Montceaux (91)

Situer le bien

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez cet appartement neuf de type T4 de 82 m² situé au 3ème étage dans le cadre idyllique du programme immobilier Le Coudray-Montceaux, à proximité des berges de Seine. Profitez d'une exposition ouest offrant des couchers de soleil apaisants depuis votre balcon de 6 m². Cet investissement immobilier allie confort et localisation privilégiée, idéal pour une résidence principale ou un placement rentable. Le quartier est dynamique et bien desservi, parfait pour une vie quotidienne agréable. Ne manquez pas cette opportunité dans un programme neuf à Le Coudray-Montceaux.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

81.96 m²

Chambres

3

Étage

3

Exposition

Ouest

Stationnement

AUTRES

Balcon

6.03 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

301 000€

soit 3 673 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

7 525 €

Coût total d'acquisition

308 525 €

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Pour ce bien à 301 000 €

Mensualité estimée
1 356 €/mois
10% du prix
30 100 €
270 900 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit135 900 €
Total remboursé406 800 €

Le programme

Ascenseur

Description

Dans un quartier résidentiel recherché de Coudray-Montceaux, ce programme immobilier neuf séduit par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des berges de Seine, des commerces, des arrêts de bus et du centre-ville situé à seulement 5 minutes. Entre calme, nature et praticité, l’adresse offre un cadre de vie idéal, avec la promenade au bord de l’eau accessible en 2 minutes, pour des moments de détente au quotidien. Inspirée des maisons de ville hollandaises, la résidence affiche une architecture élégante, rythmée par des façades au design soigné. Répartie en trois bâtiments intimistes, elle s’articule autour d’un cœur d’îlot paysager, agrémenté d’une aire de jeux, de bancs et de transats en bois, créant un véritable espace de convi...

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