Le Havre réhabilitation Déficit Foncier proche plage du Havre

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Effort d'épargne estimé : −1 429 €/mois
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74.55 m²
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Jardin 55.48m²
Prix · TTC
396 000€
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Adresse

Rue Georges-Robert Vallée

Le Havre (76)

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Livraison prévue

Date non définie

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 de 75 m² en réhabilitation déficitaire foncier au Havre, proche des plages. Au rez-de-chaussée, cet appartement neuf offre 3 pièces lumineuses avec une exposition nord-est. Profitez d'un jardin privatif de 55 m², idéal pour les jours ensoleillés. Investissement locatif ou résidence principale, ce programme immobilier allie performance fiscale et cadre de vie agréable. Stationnement inclus pour un confort au quotidien.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

74.55 m²

Chambres

2

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Nord-Est

Stationnement

AUTRES

Jardin

55.48 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

396 000€

soit 5 312 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

9 900 €

Coût total d'acquisition

405 900 €

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Pour ce bien à 396 000 €

Mensualité estimée
1 784 €/mois
10% du prix
39 600 €
356 400 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit178 800 €
Total remboursé535 200 €

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Le programme

Ascenseur

Description

INVESTISSEMENT LOCATIF UNIQUEMENT  Situé dans le quartier prisé de Saint-Michel, au Havre,  à l’abri d’une impasse paisible et à proximité immédiate du littoral, ce programme immobilier neuf réhabilité offre un cadre de vie unique, entre tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine. Commerces, écoles et espaces verts complètent un environnement idéal au quotidien. Ancienne caserne militaire puis fondation pour enfants, le bâtiment du XIXe siècle retrouve tout son éclat grâce à une réhabilitation de caractère qui associe charme d’époque et prestations contemporaines. Matériaux nobles, architecture authentique et finitions modernes s’allient pour créer une résidence à forte valeur patrimoniale. Les appartements, du 2 au 3 pièces, dévoi...

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