Les Sables D'Olonne à 1km du marché Arago et de la Grande Plage

Appartement 3 piècesVoir le programmePlus que 2 lots

Les Sables-d'Olonne (85)

60 m²

Livraison dans 18 mois

Balcon

Prix · TTC

365 000€

1 / 4

Adresse

12 avenue d'Aquitaine

Les Sables-d'Olonne (85)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 18 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T3 de 60 m² à Les Sables-d'Olonne (85194), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé à seulement 1 km de la Grande Plage et du marché Arago, ce programme immobilier allie confort et localisation privilégiée. Profitez d'un emplacement exceptionnel en plein cœur de la station balnéaire. Ce bien immobilier, sans stationnement, est parfait pour un achat immobilier dans cette ville dynamique de Vendée.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

60 m²

Chambres

Étage

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

365 000€

soit 6 083 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

9 125 €

Coût total d'acquisition

374 125 €

Simulez votre financement

Pour ce bien à 365 000 €

Mensualité estimée

1 645 €/mois

Apport personnel10% du prix

36 500 €

Montant emprunté

328 500 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit165 000 €

Total remboursé493 500 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Les Sables D'Olonne à 1km du marché Arago et de la Grande Plage

Ascenseur

Description

Aux Sables-d’Olonne, découvrez une adresse rare située à seulement 1 km du marché Arago et de la Grande Plage. Dans un quartier résidentiel apprécié, cette réalisation permet de profiter pleinement de l’art de vivre sablais, entre proximité du littoral, commerces accessibles et ambiance urbaine animée. Ici, le quotidien se vit facilement, avec les services essentiels à portée de main et des déplacements simplifiés. Les logements neufs, déclinés du 2 au 3 pièces, ont été conçus pour offrir confort, lumière et qualité d’usage. Les volumes généreux et bien pensés favorisent une circulation fluide, tandis que les ouvertures apportent une belle clarté naturelle aux espaces de vie. Les prestations intérieures misent sur des finitions soignées : c...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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