Adresse
Rue Paul Duvivier
Lyon (69)
Situer le bien
Livraison prévue
Date non définie
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 85 m² situé dans le programme immobilier Jean Macé à Lyon, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition sud-est pour un éclairage optimal tout au long de la journée. Ce logement neuf comprend 4 pièces spacieuses, parfait pour les familles ou les investisseurs. Situé dans un quartier dynamique de Lyon, ce bien offre un cadre de vie privilégié. Bien que sans stationnement, sa terrasse ajoute une touche de charme à ce programme immobilier attractif.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
85.14 m²
3
Rez-de-chaussée
Sud-Est
8.46 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %472 000€
soit 5 544 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
11 800 €
Coût total d'acquisition
483 800 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
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Le programme
Description
La résidence bénéficie d’une adresse de choix, à mi-chemin entre la Place Jean Jaurès et le parc Sergent Blandan, dans le très animé 7e arrondissement. Il rassemble à la fois des grandes entreprises, des pôles universitaires dynamiques à l’image de l’Ecole Normale Supérieure de Lyon, des espaces verts et des complexes sportifs d’envergure. Le tout, connecté par un réseau de transports ultra-présent – gare, métro, tramway… Autour de vous, découvrez le Lyon de demain : crèche et groupe scolaire, bureaux, équipements et services, logements… L’ensemble conservant l’identité faubourienne du quartier en lui apportant respiration et modernisme. Votre nouveau lieu de vie redéfinit le vivre ensemble avec des espaces extérieurs partagés, comme le coe...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.
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