Maisons-Alfort à 500m de la station de métro de la ligne 8

Appartement 4 piècesVoir le programmePlus que 1 lot

Maisons-Alfort (94)

75.59 m²

Balcon 5.57m²

Prix · TTC

610 000€

+1médias

1 / 5

Adresse

59 avenue Gambetta

Maisons-Alfort (94)

Situer le bien

Livraison prévue

Date non définie

Le logement

À propos de ce bien

Appartement T4 neuf de 76 m² à Maisons-Alfort, idéal pour un investissement immobilier ou résidence principale. Situé au 1er étage, ce logement fait partie d'un programme immobilier prestigieux à seulement 500m de la station de métro ligne 8. Profitez d'un balcon de 6 m² avec une belle exposition sud, offrant une luminosité optimale. Ce bien neuf allie confort et emplacement privilégié, proche des commodités et des transports. Parfait pour les familles ou les investisseurs en quête de rendement locatif.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

75.59 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud

Balcon

5.57 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

610 000€

soit 8 070 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

15 250 €

Coût total d'acquisition

625 250 €

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Pour ce bien à 610 000 €

Mensualité estimée

2 748 €/mois

Apport personnel10% du prix

61 000 €

Montant emprunté

549 000 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit275 400 €

Total remboursé824 400 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Maisons-Alfort à 500m de la station de métro de la ligne 8

Ascenseur

Description

La charmante commune de Maisons-Alfort, située dans le Val de Marne à proximité de Paris, accueille ce programme immobilier neuf au cœur du quartier Charentonneau. Ce secteur vivant et agréable offre un cadre de vie pratique avec de nombreuses commodités, un marché et des écoles de qualité. Ce programme immobilier neuf se distingue par son architecture mêlant tradition et modernité. Les façades, aux couleurs et matériaux variés, confèrent une élégance contemporaine à la structure, rehaussée par un toit mansardé. Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, sont conçus pour répondre à tous les modes de vie et satisfaire toutes les envies. Les intérieurs sont soigneusement aménagés et agréables à vivre, baignant dans une lumière généreuse q...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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