Appartement 3 pièces•49.21 m²
274 000 €
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Marignane (13)

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 49 m² à Marignane, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au rez-de-chaussée avec une exposition sud, cet appartement neuf profite d'un programme immobilier à deux pas de l'étang de Bolmon. Profitez d'une terrasse ensoleillée et d'une localisation privilégiée, proche des commodités et des transports. Ce bien immobilier offre un stationnement pratique, parfait pour les familles ou les professionnels. Une opportunité à ne pas manquer dans un cadre de vie agréable et dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

49.21 m²

Chambres

2

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Sud

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

250 000€

274 000 €↓ Baisse de 24 000 € (−9 %)

soit 5 080 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 250 €

Coût total d'acquisition

256 250 €

Évolution du prixBaisse de 9 % en 4 mois
  1. Mise en vente274 000 €
  2. Aujourd'hui250 000 €

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Mensualité estimée
1 126 €/mois
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225 000 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit112 800 €
Total remboursé337 800 €

Le programme

Ascenseur

Description

Situé sur les hauteurs de Marignane, ce programme immobilier neuf s'implante dans un cadre naturel d'exception, entre étangs, garrigue et panoramas dégagés. À proximité d'Aix-en-Provence, de Marseille et des plages de la Méditerranée, la résidence s'inscrit dans un quartier résidentiel privé, pensé comme un véritable village provençal. L'architecture contemporaine s'inspire des traditions locales, mêlant authenticité et modernité. L'ensemble se compose de logements variés : appartements du studio au 5 pièces, villas mitoyennes ou individuelles, offrant un environnement paisible, propice à la qualité de vie. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, de grandes ouvertures sur l'extérieur et, pour certains, de vues imprenables sur les ét...

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Le promoteur

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Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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