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62.75 m²
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Jardin 102.21m²
Prix · TTC
290 000€
TVA 5,5 %
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Adresse

1 rue Edmond Rostand

Marignane (13)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 24 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 63 m² à Marignane, idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale. Situé dans un programme immobilier à proximité du Parc Ferrage, cet appartement offre une exposition sud-est pour un ensoleillement optimal. Profitez d'un grand jardin privatif de 102 m², parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Ce bien, situé au rez-de-chaussée, est également doté d'un stationnement pratique. Une opportunité à ne pas manquer dans cette ville dynamique des Bouches-du-Rhône.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

62.75 m²

Chambres

2

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Sud-Est

Stationnement

AUTRES

Jardin

102.21 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

290 000€

soit 4 622 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

7 250 €

Coût total d'acquisition

297 250 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 274 882 €TVA : 15 118 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Simulez votre financement

Pour ce bien à 290 000 €

Mensualité estimée
1 307 €/mois
10% du prix
29 000 €
261 000 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit131 100 €
Total remboursé392 100 €

Le programme

Ascenseur

Description

À Marignane, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du centre-ville et du Parc Ferrage. Entre l’étang de Berre et les bassins d’emplois environnants, la commune offre un cadre de vie équilibré entre nature et dynamisme. Les commerces, établissements scolaires et services sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien. Implantée dans un quartier résidentiel agréable, la résidence se distingue par une architecture contemporaine élégante, parfaitement intégrée à son environnement. Organisée autour d’un cœur d’îlot paysager, elle propose un espace extérieur convivial propice à la détente. Les appartements neufs, du studio au 3 pièces, offrent des espaces lumineux et fonctionnels. Les agencements opt...

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Immobilier neuf à Marignane : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

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Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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