Studio•32.88 m²
180 000 €TVA 5,5 %
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Adresse

1 rue Edmond Rostand

Marignane (13)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce studio neuf de 33 m² à Marignane, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au rez-de-chaussée, ce bien offre un jardin privatif de 55 m², parfait pour profiter des extérieurs. Intégré dans un programme immobilier neuf à proximité du Parc Ferrage, ce appartement neuf bénéficie d'une exposition nord-ouest. Stationnement inclus, ce bien allie confort et praticité en cœur de ville.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

32.88 m²

Chambres

0

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Nord-Ouest

Stationnement

AUTRES

Jardin

54.61 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

180 000€

soit 5 474 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 500 €

Coût total d'acquisition

184 500 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 170 616 €TVA : 9 384 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 180 000 €

Mensualité estimée
811 €/mois
10% du prix
18 000 €
162 000 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit81 300 €
Total remboursé243 300 €

Le programme

Ascenseur

Description

À Marignane, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du centre-ville et du Parc Ferrage. Entre l’étang de Berre et les bassins d’emplois environnants, la commune offre un cadre de vie équilibré entre nature et dynamisme. Les commerces, établissements scolaires et services sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien. Implantée dans un quartier résidentiel agréable, la résidence se distingue par une architecture contemporaine élégante, parfaitement intégrée à son environnement. Organisée autour d’un cœur d’îlot paysager, elle propose un espace extérieur convivial propice à la détente. Les appartements neufs, du studio au 3 pièces, offrent des espaces lumineux et fonctionnels. Les agencements opt...

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Immobilier neuf à Marignane : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

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Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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