Adresse
Avenue de la Ferme - rue Claudie Haigneré
Melun (77)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 25 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T2 neuf de 39 m² à Melun, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé dans un programme immobilier dynamique, proche du futur T Zen 2, cet appartement neuf allie confort et praticité. Profitez d'une localisation privilégiée, à deux pas des commodités et des transports en commun. Parfait pour les investisseurs, ce bien offre un excellent potentiel de rendement locatif. Ne manquez pas cette opportunité dans une ville en pleine expansion.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
38.65 m²
1
4
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %182 804€
soit 4 730 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 570 €
Coût total d'acquisition
187 374 €
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Pour ce bien à 182 804 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
À Melun, ville dynamique traversée par la Seine et située à proximité de Paris, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement agréable et pratique. Commerces, écoles, équipements et espaces verts participent à une qualité de vie recherchée. La gare permet de rejoindre rapidement la capitale, tandis que l’arrivée du futur T Zen 2 viendra renforcer encore davantage l’accessibilité. Implantée au cœur de l’écoquartier Woodi, la résidence bénéficie d’un cadre privilégié à proximité d’un environnement boisé, à quelques minutes du centre-ville. Son architecture contemporaine se distingue par des lignes élégantes et des matériaux de qualité. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, répartis dans plusieurs bâtimen...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.
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