Appartement 2 pièces•44.34 m²
422 000 €
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Adresse

106 avenue Jean Jaurès

Montrouge (92)

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Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce spacieux T2 de 44 m² situé au 4ème étage dans un programme immobilier neuf à Montrouge, aux portes de Paris et proche de la ligne 13 du métro. Ce appartement lumineux offre une exposition nord-ouest et un agréable balcon de 6 m², idéal pour profiter des moments de détente. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien allie modernité et confort dans un quartier dynamique. Proche de toutes les commodités, cet appartement neuf est une opportunité à saisir pour vivre ou investir dans un secteur en pleine expansion.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

44.34 m²

Chambres

1

Étage

4

Exposition

Nord-Ouest

Balcon

6.13 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

405 000€

422 000 €↓ Baisse de 17 000 € (−4 %)

soit 9 134 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

10 125 €

Coût total d'acquisition

415 125 €

Évolution du prixBaisse de 4 % en 5 mois
  1. Mise en vente422 000 €
  2. Aujourd'hui405 000 €

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Pour ce bien à 405 000 €

Mensualité estimée
1 825 €/mois
10% du prix
40 500 €
364 500 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit183 000 €
Total remboursé547 500 €

Le programme

Ascenseur

Description

À Montrouge, cette nouvelle résidence prend place dans un quartier résidentiel recherché, aux portes de Paris. L’adresse séduit par son atmosphère de proximité, son dynamisme urbain et son accès rapide aux commodités. Commerces, services, établissements scolaires et équipements du quotidien se rejoignent facilement, permettant de profiter d’un cadre de vie pratique et agréable à quelques minutes de la capitale. La mobilité constitue un véritable atout. Le métro ligne 13 et la future ligne 15 du Grand Paris Express, accessibles en seulement 5 minutes, facilitent les déplacements vers Paris et les grands pôles franciliens. Cette connexion renforce l’intérêt de l’adresse pour les actifs, les familles ou les investisseurs recherchant un emplace...

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Le promoteur

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Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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