Appartement 3 pièces•62.94 m²
293 000 €
281 000 €↓ 4 %
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Rumilly (74)

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce magnifique T3 neuf de 63 m² dans le programme immobilier OCARINA à Rumilly, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2e étage, cet appartement neuf offre un balcon de 11 m² avec une exposition ouest, parfait pour des soirées ensoleillées. Profitez d'un agencement optimisé avec trois pièces lumineuses et une cave pour un rangement supplémentaire. Ce bien ne dispose pas de stationnement, mais son emplacement privilégié en fait un placement idéal dans une ville dynamique. Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir un bien immobilier neuf de qualité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

62.94 m²

Chambres

2

Étage

2

Exposition

Ouest

Balcon

10.78 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

281 000€

293 000 €↓ Baisse de 12 000 € (−4 %)

soit 4 465 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

7 025 €

Coût total d'acquisition

288 025 €

Évolution du prixBaisse de 4 % en 8 mois
  1. Mise en vente293 000 €
  2. Aujourd'hui281 000 €

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Mensualité estimée
1 266 €/mois
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28 100 €
252 900 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit126 900 €
Total remboursé379 800 €

Le programme

Description

Ce programme immobilier neuf insuffle une identité unique grâce à une architecture qui combine harmonieusement le charme traditionnel et l'élégance contemporaine. Habillé de bois et de matériaux modernes, l'ensemble s'inscrit dans un environnement paysager soigné, sublimé par un potager partagé, un terrain de pétanque et des cheminements piétons bordés d'essences naturelles, créant un véritable écrin de bien-être. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, bénéficient d'espaces optimisés, baignés de lumière, et prolongés par un balcon ou une terrasse offrant une vue privilégiée sur les massifs environnants. Le confort du quotidien est renforcé par des stationnements privatifs, des caves et des solutions de domotique intégrées, ajoutant une d...

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Le promoteur

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Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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