Appartement 4 pièces•82.88 m²
533 000 €
485 000 €↓ 9 %
Baisse de 48 000 €
Voir le programme
Effort d'épargne estimé : −1 738 €/mois
Bon Plan72/100Très bon
Livraison dans 5 mois
Photo 1 sur 1
Logo Promoteur

Adresse

Annecy (74)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 5 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T4 neuf de 83 m² au coeur du programme immobilier Passage de Flore à Annecy, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage, cet appartement neuf bénéficie d'une exposition ouest et d'un balcon de 12 m² pour profiter des ensoleillements. Le stationnement couvert assure sécurité et praticité. Annecy, ville dynamique au bord du lac, offre un cadre de vie exceptionnel et un potentiel de valorisation attractif.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

82.88 m²

Chambres

3

Étage

1

Exposition

Ouest

Stationnement

COUVERT

Balcon

12.14 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

485 000€

533 000 €↓ Baisse de 48 000 € (−9 %)

soit 5 852 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

12 125 €

Coût total d'acquisition

497 125 €

Évolution du prixBaisse de 9 % en 8 mois
  1. Mise en vente533 000 €
  2. Aujourd'hui485 000 €

Simulez votre financement

Pour ce bien à 485 000 €

Mensualité estimée
2 185 €/mois
10% du prix
48 500 €
436 500 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit219 000 €
Total remboursé655 500 €

Le programme

Description

Véritable écrin contemporain au coeur d'Annecy, ce programme immobilier neuf s'inscrit dans un cadre d'exception, entre lac majestueux, sommets emblématiques et nature préservée. Son adresse stratégique offre un accès fluide à l'ensemble de la ville, tandis qu'un vaste espace paysager intérieur crée une atmosphère sereine, idéale pour se ressourcer au quotidien. Élaboré autour d'une architecture double et harmonieuse, ce programme mise sur un environnement verdoyant qui devient un véritable refuge de tranquillité. Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, ont été conçus avec un soin particulier pour offrir confort, bien-être et intimité. Optimisée pour capter pleinement la lumière naturelle du matin au soir, chaque pièce de vie se distin...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Immobilier neuf à Annecy : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

Logo Médicis Immobilier Neuf

Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

Assistant Mimo

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là

Dans le même programme
Annecy (74)
PASSAGE DE FLORE

PASSAGE DE FLORE

479 000 €

Appartement • 4 pièces

Surface : 84.32 m²

Livraison dans 5 mois
Ouest
1er étage
En savoir +
Annecy (74)
PASSAGE DE FLORE

PASSAGE DE FLORE

485 000 €

Appartement • 4 pièces

Surface : 84.32 m²

Livraison dans 5 mois
Ouest
2ème étage
En savoir +
Annecy (74)
PASSAGE DE FLORE

PASSAGE DE FLORE

465 000 €

Appartement • 4 pièces

Surface : 81.72 m²

Livraison dans 5 mois
RDC
En savoir +
Du même promoteur
Annemasse (74)
L'écrin bleu

L'écrin bleu

390 500 €

Appartement • 4 pièces

Surface : 81.4 m²

Livraison dans 14 mois
Terrasse
Sud-Ouest
RDC
En savoir +
Taverny (95)
Taverny centre-ville à 8 min à pied du Transilien H

Taverny centre-ville à 8 min à pied du Transilien H

211 000 €

Studio

Surface : 25 m²

Livraison dans 8 mois
Balcon
En savoir +
Les Sables-d'Olonne (85)
Les Sables D'Olonne quartier paisible proche plage

Les Sables D'Olonne quartier paisible proche plage

289 000 €

Appartement • 3 pièces

Surface : 60 m²

En savoir +
Dans la même ville
Annecy (74)
Carré Zen

Carré Zen

730 000 €

Appartement • 4 pièces

Surface : 87.9 m²

Livraison dans 23 mois
Terrasse
En savoir +
Annecy (74)
L'Etoile

L'Etoile

515 000 €

Appartement • 3 pièces

Surface : 78.8 m²

Livraison dans 11 mois
Terrasse
En savoir +
Annecy (74)
L'Etoile

L'Etoile

328 000 €

Appartement • 2 pièces

Surface : 45.9 m²

Livraison dans 11 mois
Terrasse
En savoir +
Dans le même département
La Roche-sur-Foron (74)
L'ÉCRIN DES SOURCES

L'ÉCRIN DES SOURCES

451 000 €

Appartement • 4 pièces

Surface : 84.72 m²

Balcon
3ème étage
En savoir +
La Roche-sur-Foron (74)
L'ÉCRIN DES SOURCES

L'ÉCRIN DES SOURCES

448 000 €

Appartement • 4 pièces

Surface : 85.37 m²

Balcon
2ème étage
En savoir +
La Roche-sur-Foron (74)
L'ÉCRIN DES SOURCES

L'ÉCRIN DES SOURCES

369 000 €

Appartement • 3 pièces

Surface : 67.98 m²

Balcon
3ème étage
En savoir +
Dans la même région
Rillieux-la-Pape (69)
ECHO

ECHO

328 999 €

Appartement • 5 pièces

Surface : 107.17 m²

Livraison dans 14 mois
Terrasse
3ème étage
En savoir +
Ferney-Voltaire (01)
IMPULSION

IMPULSION

302 300 €

Appartement • 3 pièces

Surface : 62.14 m²

Livraison dans 17 mois
Balcon
2ème étage
En savoir +
Rillieux-la-Pape (69)
ECHO

ECHO

318 000 €

Appartement • 5 pièces

Surface : 95.42 m²

Livraison dans 14 mois
Balcon
2ème étage
En savoir +