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Adresse

Rue David Ferrand

Rouen (76)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 69 m² situé au 4ème étage dans un programme immobilier à Rouen, proche des commodités. Profitez d'une exposition ouest pour des soirées ensoleillées. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce appartement neuf offre un cadre de vie agréable et des équipements modernes. Ne manquez pas cette opportunité dans une ville dynamique et bien desservie.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

68.51 m²

Chambres

2

Étage

4

Exposition

Ouest

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

256 000

soit 3 737/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 400 €

Coût total d'acquisition

262 400

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 242 654TVA : 13 346

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 256 000 €

Mensualité estimée
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Coût du crédit115 500 €
Total remboursé345 900 €

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Le programme

Ascenseur

Description

Situé au cœur de Rouen, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre à la fois chargé d’histoire et tourné vers l’avenir. Au croisement d’un patrimoine remarquable et d’un dynamisme économique affirmé, le quartier bénéficie d’une excellente desserte, d’une vie culturelle animée, de pôles universitaires réputés et d’une proximité immédiate avec Paris, offrant un emplacement stratégique et recherché. La résidence séduit par une architecture contemporaine, pensée pour dialoguer harmonieusement avec son environnement urbain. Elle propose des appartements neufs, du studio au 3 pièces, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et bien-être au quotidien. Volumes généreux, belle luminosité naturelle, espaces de vie optimisés et prestations...

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L'environnement

Le promoteur

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Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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