Rouen au coeur du quartier Flaubert

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Effort d'épargne estimé : −1 690 €/mois
Bon Plan61/100Très bon
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123.61 m²
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Balcon 41.46m²
Prix · TTC
530 000 €
495 000€
↓ 7 %
Baisse de 35 000 €
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Adresse

Quai de France

Rouen (76)

Situer le bien

Livraison prévue

Date non définie

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T4 neuf de 124 m² au 5ème étage dans le programme immobilier Rouen au cœur du quartier Flaubert, offrant une exposition sud et un balcon de 41 m². Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf allie confort et emplacement privilégié dans une ville dynamique. Profitez d'une vue dégagée et d'un cadre de vie exceptionnel. Ce bien comprend également un stationnement pour un confort optimal.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

123.61 m²

Chambres

3

Étage

5

Exposition

Sud

Stationnement

AUTRES

Balcon

41.46 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

495 000€

530 000 €↓ Baisse de 35 000 € (−7 %)

soit 4 005 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

12 375 €

Coût total d'acquisition

507 375 €

Évolution du prixBaisse de 7 % en 1 mois
  1. Mise en vente530 000 €
  2. Aujourd'hui495 000 €

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Pour ce bien à 495 000 €

Mensualité estimée
2 230 €/mois
10% du prix
49 500 €
445 500 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit223 500 €
Total remboursé669 000 €

Le programme

Ascenseur

Description

Ce programme immobilier neuf de Rouen se dresse face à la Seine, dans le quartier Flaubert, zone de développement en ébullition, accueillant commerces et centres d’emplois. Le tout à une courte distance en voiture du cœur de la ville. Il offre une bouffée d'air frais au sein de la cité, grâce à ses étendues verdoyantes entourant d'élégants bâtiments contemporains. Ce projet unique propose alors une variété d'appartements neufs, du studio au 2 pièces, en réservant quelques spacieux 3 pièces pour les familles. Chaque logement, au design contemporain, se caractérise par des espaces vastes et lumineux, grâce à une orientation étudiée. Le soleil pénètre facilement par les baies vitrées, assurant un ensoleillement hivernal chaleureux, tandis que ...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Immobilier neuf à Rouen : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

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Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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