Saint-Denis au pied du métro 13

Appartement 4 piècesVoir le programmePlus que 1 lot

Saint-Denis (93)

79.74 m²

Terrasse

Prix · TTC

298 000€

TVA 5,5 %

Voir tout

1 / 3

Adresse

Avenue de Stalingrad

Saint-Denis (93)

Situer le bien

Livraison prévue

Date non définie

Le logement

À propos de ce bien

Appartement neuf T4 de 80 m² en programme immobilier à Saint-Denis, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 5ème étage, ce bien profite d'une exposition sud-est, offrant une luminosité optimale. À proximité immédiate du métro 13, cet appartement combine praticité et confort. Doté de 4 pièces, il est parfait pour les familles ou les investisseurs. Saint-Denis offre un cadre de vie dynamique, avec de nombreux équipements et services à proximité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

79.74 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Est

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

298 000€

soit 3 737 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

7 450 €

Coût total d'acquisition

305 450 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 282 464 €TVA : 15 536 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 298 000 €

Mensualité estimée

1 343 €/mois

Apport personnel10% du prix

29 800 €

Montant emprunté

268 200 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit134 700 €

Total remboursé402 900 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Saint-Denis au pied du métro 13

Ascenseur

Description

Saint-Denis, une métropole vivante et pionnière, vous présente un tout nouveau complexe résidentiel au sein du secteur des Tartres. Intégré de manière écologique à son environnement, ce lieu allie tranquillité et proximité avec les services essentiels, les voies de transport et les itinéraires pour vélos. C'est potentiellement l'endroit parfait si vous cherchez une nouvelle maison ou envisagez un investissement locatif. Cette résidence compte 53 unités allant du simple studio à des appartements duplex de 4 pièces, tous baignés de lumière. L'intérieur privilégie la convivialité avec de vastes espaces de vie et des cuisines américaines, parfaites pour cuisiner tout en profitant de la compagnie. Les studios sont dotés de kitchenettes intégrées...

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Le promoteur

Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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