Tours centre quartier intimiste de Febvotte

Appartement 4 piècesVoir le programmePlus que 1 lot

Tours (37)

75 m²

Terrasse

Prix · TTC

394 000€

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1 / 3

Adresse

Rue du Général Renault

Tours (37)

Situer le bien

Livraison prévue

Date non définie

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T4 neuf de 75 m² dans le quartier intimiste de Febvotte à Tours, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce programme immobilier allie modernité et confort dans un cadre de vie privilégié. Profitez d'un emplacement central, proche des commerces et des transports, pour un quotidien pratique et agréable. Ce appartement neuf est parfait pour les familles ou les investisseurs cherchant un bien rentable. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur dynamique de Tours.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

75 m²

Chambres

Étage

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

394 000€

soit 5 253 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

9 850 €

Coût total d'acquisition

403 850 €

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Pour ce bien à 394 000 €

Mensualité estimée

1 775 €/mois

Apport personnel10% du prix

39 400 €

Montant emprunté

354 600 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit177 900 €

Total remboursé532 500 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

Tours centre quartier intimiste de Febvotte

Ascenseur

Description

Le programme immobilier neuf s'intègre parfaitement au cœur de la ville de Tours, dans le quartier résidentiel de Febvotte-Marat. Issu d'un ambitieux projet de réhabilitation d'un site industriel, ce programme propose de spacieux appartements neufs de 4 pièces, organisés autour d'un vaste jardin en cœur d'îlot pour un plein de nature revigorant. Les appartements offrent de généreux espaces de vie, avec un salon ouvert sur la cuisine, créant un véritable centre de convivialité. La baie vitrée s'ouvre sur un balcon ou une terrasse, permettant de profiter de moments de détente en plein air, tout en restant chez soi. Chaque logement comprend une grande pièce de vie, une salle de bain équipée, trois chambres et un extérieur orienté sud pour un e...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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