Villenave-d'Ornon à 2 minutes à pied du bus 5 vers Bordeaux
Appartement 3 piècesVoir le programmePlus que 2 lots
Adresse
Route de Léognan
Villenave-d'Ornon (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Date non définie
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement neuf T3 de 60 m² à Villenave-d'Ornon, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé à 2 minutes à pied du bus 5 vers Bordeaux, ce programme immobilier allie confort et praticité. Profitez de sa localisation stratégique, proche des commerces et des écoles. Offrant 3 pièces lumineuses, cet appartement est parfait pour les familles ou les investisseurs avertis.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
60 m²
2
-
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %350 000€
soit 5 833 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 750 €
Coût total d'acquisition
358 750 €
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Pour ce bien à 350 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
À proximité de Bordeaux, ce programme immobilier neuf vous invite à découvrir Villenave-d'Ornon, une ville à la fois dynamique et paisible. Plongez dans un cadre verdoyant, agrémenté de lacs, d'étangs et de parcs, ainsi que de multiples infrastructures sportives et culturelles pour un mode de vie équilibré. Cette résidence, fusion de modernité et d'élégance, est située au cœur d'un quartier convivial, offrant 32 logements allant du 2 au 4 pièces. Dès votre entrée sécurisée par un interphone, vous serez accueilli par un spacieux séjour baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres double vitrage équipées de volets roulants. La cuisine aménagée offre un espace convivial, tandis que les chambres présentent un parquet flottant stratif...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Villenave-d'Ornon
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Villenave-d'Ornon — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
- Qui vit ici & le marché
- 42 545 habitants, 55,5 % de locataires. Ancien : appartements 3 409 €/m², maisons 3 721 €/m² (DVF 2022-2025).
- 42 545 hab. — Population55,5 % — Locataires26 470 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 409 €/m² · maisons 3 721 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Le promoteur
Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.
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