Adresse
220 rue Jean de la Brête
Saumur (49)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 27 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio neuf de 20 m², idéal pour un investissement ou un premier achat, situé au 2ème étage du programme immobilier Belle Plume à Saumur (49328). Profitez d'une exposition ouest lumineuse et d'un accès sécurisé par digicode. Ce appartement neuf allie moderne et fonctionnalité, parfait pour la vie en ville. À proximité des commerces et des transports, ce bien offre un cadre de vie privilégié. Prix attractif de 87.038 €, une opportunité à ne pas manquer.
Caractéristiques principales
Studio
20.3 m²
0
2
Ouest
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %87 038€
soit 4 288 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
2 176 €
Coût total d'acquisition
89 214 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
LANCEMENT COMMERCIAL !! Vivre ou investir à Saumur ! Studios et T2 neufs à vendre, dans une résidence moderne et bien située, pensée pour le confort et les usages d'aujourd'hui. Au coeur de Saumur, rue Jean de la Brette, découvrez notre nouvelle résidence 'Belle Plume', des appartements neufs, pensés pour conjuguer confort moderne, emplacement pratique et qualité de vie. Du studio au T2, ces logements lumineux offrent des espaces fonctionnels, adaptés aussi bien à une première acquisition qu'à un investissement immobilier de qualité. Idéalement située dans un environnement urbain dynamique, la résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec les services, commerces et équipements du quotidien, tout en restant à quelques minutes du...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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