Belvédère MAISON STANDING

MaisonVoir le programmePlus que 2 lots

Vannes (56)

115.87 m²

Livraison dans 3 mois

Terrasse 23.25m²

Prix · TTC

585 000 €

520 000€

↓ 11 %

Baisse de 65 000 €

+1médias

1 / 5

Adresse

rue Constant Reynier

Vannes (56)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 3 mois

Le logement

À propos de ce bien

Cette maison de 5 pièces de 116 m² au sein du programme immobilier Belvédère MAISON STANDING à Vannes allie standing et confort. Profitez d'une terrasse de 23 m² et d'un jardin de 40 m² pour des moments de détente en plein air. À seulement 4 min à pied de l'arrêt Libération et 6 min de l'école primaire privée Nicolazic, cette propriété est idéale pour les familles. Le logement comprend également une cave pour un rangement optimal. Investissez dans un bien immobilier proche de tous les commodités et services.

Caractéristiques principales

Type

Maison

Surface habitable

115.87 m²

Surface extérieure

180 m²

Chambres

Étage

Terrasse

23.25 m²

Jardin

40.11 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

520 000€

585 000 €↓ Baisse de 65 000 € (−11 %)

soit 4 488 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

13 000 €

Coût total d'acquisition

533 000 €

Loyer estimé1 200 €/mois

2,8 %

rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

Évolution du prixBaisse de 11 % en 8 mois

585 000 €Mise en vente
1 nov 2025

520 000 €Aujourd'hui
28 févr 2026

1 novembre 2025
Mise en vente585 000 €
Aujourd'hui · 28 février 2026
Aujourd'hui520 000 €

Simulez votre financement

Pour ce bien à 520 000 €

Mensualité estimée

2 343 €/mois

Apport personnel10% du prix

52 000 €

Montant emprunté

468 000 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit234 900 €

Total remboursé702 900 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

Belvédère MAISON STANDING

Ascenseur

Description

Dernières maisons en cours de construction en centre-ville de Vannes ! JOURNÉES PORTES OUVERTES DU 23 AU 25 JUILLET 2026 ! Découvrez la résidence Belvédère et ses spacieuses maisons 5 pièces, de véritables lieux de vie où s'épanouir en famille grâce à des prestations de standing qui offrent toutes leurs lettres de noblesse à ces logements d'exception à seulement quelques pas de l'hypercentre historique de Vannes. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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