Adresse
30 avenue . d'Azur
Soustons (40)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 16 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T3 de 61 m² dans le programme immobilier BLEU DU SUD à Soustons (40310), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 10 m² et d'un jardin privatif de 82 m², parfaits pour des moments de détente en plein air. Ce bien, situé au rez-de-chaussée, bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une luminosité optimale. À proximité des commodités et des plages landaises, ce logement neuf allie confort et emplacement privilégié. Un achat immobilier à ne pas manquer, avec un prix attractif de 272 000 €.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
61.3 m²
2
Rez-de-chaussée
Sud-Est
10.3 m²
81.8 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %272 000€
soit 4 437 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 800 €
Coût total d'acquisition
278 800 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 272 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Nouveau à Soustons Venez découvrir notre nouveau programme immobilier Bleu du Sud idéalement situé à Soustons. Situé au coeur des Landes dans la jolie commune de Soustons, laissez vous bercer par la douceur de vivre Landaise entre forêt de pin, pistes cyclables et les plages à perte de vue. Situé sur un axe central, la Résidence Bleu du Sud se trouve à moins de 800m du centre de Soustons et de toutes les commodités, elle saura répondre à toutes vos attentes de confort moderne et de tranquillité. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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