CARRÉ NOYER - Appartements
Appartement 2 piècesVoir le programme
Adresse
rue du Grand Noyer
Bondoufle (91)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 15 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce ravissant appartement neuf T2 de 38 m² dans le programme immobilier CARRÉ NOYER à Bondoufle, idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé au 2ème étage avec une exposition sud-est, cet appartement offre un balcon de 3 m² pour profiter des beaux jours. Parfaitement situé, il est à seulement 2 min à pied de la station Grand Noyer et à 6 min de l'école maternelle Saint-Exupéry, pratiques pour les déplacements quotidiens. Ce bien allie confort et localisation stratégique, dans un cadre de vie agréable et bien desservi.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
37.96 m²
1
2
Sud-Est
3.03 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %180 500€
186 500 €↓ Baisse de 6 000 € (−3 %)
soit 4 755 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 513 €
Coût total d'acquisition
185 013 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
24 avr 2026
25 sept 2026
- Mise en vente186 500 €
- Aujourd'hui180 500 €
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Le programme
Description
PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 octobre ! TRAVAUX EN COURS - Appartements de 2 et 3 pièces disponibles. Un projet dans la Zac 'Le Grand Parc', aux fortes ambitions environnementales : une co-promotion avec GRAND PARIS AMÉNAGEMENT, proposant des appartements neufs au sein d'un vaste écrin paysager. Bondoufle, prisée pour son cadre de vie agréable et ses espaces verts, bénéficie d'un dynamisme économique attractif. Le quartier bénéficie d'infrastructures et d'équipements tels qu'une école primaire, une médiathèque, des commerces de proximité, des équipements sportifs, un parc de plus de 12 hectares accessibles à pied depuis cette nouvelle résidence,... Le secteur résidentiel du Grand Parc, ainsi transformé, est aujourd'...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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