Adresse
rue du Grand Noyer
Bondoufle (91)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 15 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cette maison neuve de 81 m² dans le programme immobilier CARRÉ NOYER à Bondoufle, idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un jardin privatif de 44 m² avec une exposition ouest, parfaite pour des soirées ensoleillées. Située à seulement 2 min à pied de la station Grand Noyer, cette maison de 4 pièces offre un accès pratique aux transports en commun. Parfaite pour les familles, elle est à 6 min à pied de l'école maternelle Saint-Exupéry, garantissant une localisation pratique au quotidien.
Caractéristiques principales
Maison
81.44 m²
3
-
Ouest
43.5 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %345 000€
soit 4 236 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 625 €
Coût total d'acquisition
353 625 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 octobre ! TRAVAUX EN COURS ! Un projet dans la ZAC 'Le Grand Parc', aux fortes ambitions environnementales : une co-promotion avec GRAND PARIS AMÉNAGEMENT, proposant maisons et appartements neufs au sein d'un écrin paysager. Bondoufle, prisée pour son cadre de vie agréable et ses espaces verts, bénéficie d'un dynamisme économique attractif. Le quartier bénéficie d'infrastructures et d'équipements tels qu'une école primaire, une médiathèque, des commerces de proximité, des équipements sportifs, un parc de plus de 12 hectares accessibles à pied depuis cette nouvelle résidence,... Le secteur résidentiel du Grand Parc, ainsi transformé, est aujourd'hui l'un des plus animés de la ville de Bon...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Immobilier neuf à Bondoufle : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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