Adresse
3 route de Chambéry
Bourgoin-Jallieu (38)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 14 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 62 m² au cœur du programme immobilier CIMEA à Bourgoin-Jallieu, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage, cet appartement neuf allie confort et praticité, à seulement 6 minutes à pied de l'arrêt de Champaret et 7 minutes de l'école primaire Claude Chary. Profitez de la proximité des commerces et services essentiels, comme la boulangerie Chez Jean à 16 minutes et le cabinet médical du Dr Brun Gilles à 5 minutes. Ce bien offre un cadre de vie agréable et bien desservi, parfait pour les familles ou les investisseurs avisés.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
62.38 m²
2
2
9.83 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %213 000€
soit 3 415 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 325 €
Coût total d'acquisition
218 325 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 213 000 €
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Le programme
Description
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + jusqu'à 6 000euros de remise [TRAVAUX EN COURS] Ciméa se situe à environ 5 minutes en voiture du centre-ville et de la gare SNCF, permettant de rejoindre Lyon Part-Dieu en 25 min. Optez pour une résidence située hors de la métropole pour plus de tranquillité. Découvrez des appartements du 3 et 4 pièces avec de belles superficies et de belles prestations. Tous les appartements bénéficient d'un extérieur : loggia, terrasse ou bien rez-de-jardin pour vous permettre de profiter des beaux jours. Un local vélo sera mis à votre disposition dans la résidence et chaque appartement pourra bénéficier d'un box en sous-sol ou une place de stationnement en sus pour assurer votre co...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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