Collection 14
Appartement 3 piècesPrix
253 000€
TVA 5,5 %
+4médias
1 / 8
+1
Adresse
14 rue Francisco Ferrer
Valenton (94)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 21 mois
Le logement
À propos de ce bien
Appartement neuf T3 de 57 m² à Valenton (94074), situé au 4ème étage de la Collection 14, un programme immobilier récent offrant confort et modernité. Ce bien, exposé nord-est, comprend 3 pièces lumineuses et un balcon de 3 m² pour profiter des extérieurs. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce logement allie praticité et emplacement privilégié en Île-de-France. À proximité des commerces et transports, cet appartement est idéal pour une vie urbaine dynamique. Disponible au prix de 253 000 €.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 3 pièces
Surface habitable
57.3 m²
Chambres
2
Étage
4
Exposition
Nord-Est
Balcon
2.69 m²
Le prix
Prix du bien
253 000€
Prix TTC · TVA 5,5 %
soit 4 415 €/m²
Frais de notaire
6 325 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
259 325 €
Prix + frais de notaire
5,5
TVA réduite à 5,5 %
Prix HT : 239 810 €TVA : 13 190 €
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Loyer estimé
850 €/mois
Simulez votre financement
Pour ce bien à 253 000 €
Mensualité estimée
1 140 €/mois
10% du prix
25 300 €
227 700 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit114 300 €
Total remboursé342 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Description
SUCCES COMMERCIAL A VALENTON ! Découvrez cette nouvelle résidence éligible à la TVA réduite à 5,5 %. Idéalement placée, la résidence se trouve à deux pas du centre-ville et de ses commerces, écoles et services tels que la mairie et la poste. Pour les amateurs de nature, plusieurs espaces verts se situent à quelques minutes: Le Parc Jacques Chirac, au pied de la résidence, et le Parc Départemental de la Plage Bleue et sa base de loisirs à 15 minutes* à pied. À 18 minutes* à pied du futur téléphérique « Câble C1 » reliant Valenton au métro 8 Créteil « Pointe du Lac » via Limeil-Brévannes, la résidence offre un accès rapide à Paris et aux villes voisines. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, avec espace extérieur (jardi...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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