Collection 14
Appartement 3 piècesPrix
256 000€
TVA 5,5 %
+4médias
1 / 8
+1
Adresse
14 rue Francisco Ferrer
Valenton (94)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 21 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf de type T3 de 60 m² à Valenton (94074), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé au rez-de-chaussée du programme immobilier Collection 14, ce bien offre une terrasse de 7 m² et un jardin privatif de 128 m², parfaits pour profiter des extérieurs. Avec son exposition nord-ouest, cet appartement neuf allie confort et modernité. À 256 000 €, c'est une opportunité à ne pas manquer dans un quartier dynamique.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 3 pièces
Surface habitable
60.14 m²
Chambres
2
Étage
Rez-de-chaussée
Exposition
Nord-Ouest
Terrasse
6.66 m²
Jardin
127.75 m²
Le prix
Prix du bien
256 000€
Prix TTC · TVA 5,5 %
soit 4 257 €/m²
Frais de notaire
6 400 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
262 400 €
Prix + frais de notaire
5,5
TVA réduite à 5,5 %
Prix HT : 242 654 €TVA : 13 346 €
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Loyer estimé
885 €/mois
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Pour ce bien à 256 000 €
Mensualité estimée
1 153 €/mois
10% du prix
25 600 €
230 400 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit115 500 €
Total remboursé345 900 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Description
SUCCES COMMERCIAL A VALENTON ! Découvrez cette nouvelle résidence éligible à la TVA réduite à 5,5 %. Idéalement placée, la résidence se trouve à deux pas du centre-ville et de ses commerces, écoles et services tels que la mairie et la poste. Pour les amateurs de nature, plusieurs espaces verts se situent à quelques minutes: Le Parc Jacques Chirac, au pied de la résidence, et le Parc Départemental de la Plage Bleue et sa base de loisirs à 15 minutes* à pied. À 18 minutes* à pied du futur téléphérique « Câble C1 » reliant Valenton au métro 8 Créteil « Pointe du Lac » via Limeil-Brévannes, la résidence offre un accès rapide à Paris et aux villes voisines. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, avec espace extérieur (jardi...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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