CONNEXION - PHASE 2 - T1

Appartement 2 pièces

Mont-de-Marsan (40)

41 m²

Livraison dans 8 mois

Balcon 7.9m²

Prix

153 000€

+3médias

1 / 7

Adresse

109 rue de la Frm de Fatigue

Mont-de-Marsan (40)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 8 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T2 neuf de 41 m², idéal pour un investissement ou une résidence principale à Mont-de-Marsan (40192). Situé au 2ème étage dans le programme immobilier CONNEXION - PHASE 2, cet appartement neuf offre une exposition sud-ouest et un balcon de 8 m² pour profiter des journées ensoleillées. Prix attractif à 153 000 €, profitez d'une construction récente avec des prestations haut de gamme. Localisation privilégiée dans une ville dynamique des Landes, ce bien allie confort et potentiel locatif.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

41 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Ouest

Balcon

7.9 m²

Le prix

Prix du bien

153 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 3 732 €/m²

Frais de notaire

3 825 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

156 825 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 153 000 €

Mensualité estimée

689 €/mois

Apport personnel10% du prix

15 300 €

Montant emprunté

137 700 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit69 000 €

Total remboursé206 700 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

CONNEXION - PHASE 2 - T1

Description

Découvrez notre nouvelle résidence CONNEXION à Mont-de-Marsan. La résidence CONNEXION avec ces logements du studio au 3 pièces modernes et confortables, offre un cadre de vie agréable et convivial pour ses résidents. Que vous soyez à la recherche d'un premier appartement, d'un lieu de vie paisible ou d'une opportunité d'investir, cette résidence neuve saura répondre à toutes vos attentes. Mont de Marsan bénéficie d'une position stratégique qui contribue a son dynamisme. A moins de 1h30 de Bordeaux, Pau ou Bayonne et située à proximité des plages de l'Atlantique, la ville offre un équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme. Travaux actuellement en cours. Investissez dans le NEUF avec le nouveau dispositif JEANBRUN ! Cont...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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Balcon

Sud-Ouest

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