Adresse
109 rue de la Frm de Fatigue
Mont-de-Marsan (40)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 4 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf de type T2 de 41 m² situé dans le programme immobilier CONNEXION - PHASE 2 - T1 à Mont-de-Marsan, offrant une exposition sud-ouest et un balcon de 8 m². Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement se trouve à 1 minute à pied de la Plateforme sociale du Marsan et à 5 minutes à pied de l'école Dr de Haldat du Lys Francois. Profitez de la proximité des commerces avec le Carrefour Market Mont-De-Marsan accessible en 16 minutes à pied, ainsi que du quartier animé du Bourg-Neuf à la même distance. Parfaitement situé, cet appartement neuf allie confort et praticité.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
41 m²
1
2
Sud-Ouest
7.9 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %148 000€
153 000 €↓ Baisse de 5 000 € (−3 %)
soit 3 610 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
3 700 €
Coût total d'acquisition
151 700 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
1 nov 2025
19 mars 2026
20 mars 2026
17 juin 2026
- Mise en vente153 000 €
- Prix baissé134 512 €
- Prix relevé153 000 €
- Aujourd'hui148 000 €
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Le programme
Description
Découvrez notre nouvelle résidence CONNEXION à Mont-de-Marsan. La résidence CONNEXION avec ces logements du studio au 3 pièces modernes et confortables, offre un cadre de vie agréable et convivial pour ses résidents. Que vous soyez à la recherche d'un premier appartement, d'un lieu de vie paisible ou d'une opportunité d'investir, cette résidence neuve saura répondre à toutes vos attentes. Mont de Marsan bénéficie d'une position stratégique qui contribue a son dynamisme. A moins de 1h30 de Bordeaux, Pau ou Bayonne et située à proximité des plages de l'Atlantique, la ville offre un équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme. Travaux actuellement en cours. Investissez dans le NEUF avec le nouveau dispositif JEANBRUN ! Cont...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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